¿Qué es un Pueblo Magico?Un Pueblo Mágico es una localidad mexicana con historia, leyendas, símbolos y atributos culturales que la hacen un destino turístico atractivo.&nbsp;Características&nbsp;Tiene una población mínima de 20,000 habitantesEstá a un máximo de 200 km de un destino turístico principalHa conservado su patrimonio histórico, cultural y naturalManifiesta su herencia a través de expresiones tangibles e intangiblesEs un lugar que muestra la identidad nacional Actualmente, en nuestro país existen 132 Pueblos Mágicos El estado de&nbsp;Querétaro&nbsp;es una caja de sorpresas.Su papel dentro del Segundo Imperio y la Independencia ha hecho que sea un lugar esencial para entender el pasado de México.Además, sus paisajes del semidesierto resguardan pueblos que te enamorarán.Querétaro&nbsp;viene de la palabra tarasca Queréndaro que significa lugar de peñas y está relacionado con su abundancia de cantera rosa.Su clima es mayormente seco y semiseco; y presenta una temperatura media anual de 28°C.Cuenta con 7 pueblos mágicos:&nbsp; 1 Bernal; &nbsp;De raíces chichimecas y con un encanto que parece resistir el paso del tiempo, Bernal es un Pueblo Mágico que se mueve sin prisa, con calles adoquinadas enmarcadas por colores, aromas y la presencia imponente de su monolito. Desde cualquier punto del pueblo, la Peña de Bernal domina el paisaje, irradiando un aura de paz y misterio. Es un hotspot para escaladores de todo el mundo y un destino holístico por la energía que emana. El transcurrir del tiempo parece no afectar a los pobladores, quienes viven más años. Muchos misterios están ligados a su peña… Lo evidente es que pareciera un imán que atrae fuertemente, por lo menos, una vez en la existencia. El motivoLa PeñaEs el tercer monolito más grande del mundo, solo después del Peñón de Gibraltar y el Pan de Azúcar en Brasil.Se estima que tiene más de 10 millones de años y un peso aproximado de 20 millones de toneladas.Se cree que la Peña emana una energía especial, brindando vitalidad a quienes viven cerca de ella.Es casa de biznagas de cien años de edad.Sus antiguos habitantes, los chichimecas, dejaron vestigios arqueológicos como puntas de flecha de obsidiana y fragmentos de molcajetes. 2 San Joaquín; &nbsp;Ubicado en lo profundo de la Sierra Gorda de Querétaro, San Joaquín es un Pueblo Mágico donde la historia minera, la naturaleza y la cultura se entrelazan para crear un destino vibrante. Las antiguas ruinas de Ranas y Toluquilla son testigos de su pasado, mientras que sus paisajes montañosos lo convierten en un escenario natural perfecto para la aventura. Pero si algo define a San Joaquín, es su tradición huasteca. Cada abril, el sonido de violines y el repiqueteo de zapatos sobre la tarima anuncian el inicio del Concurso Nacional de Huapango, un evento que ha consolidado a este Pueblo Mágico como la Capital del Huapango. El motivoConcurso Nacional de HuapangoEs el tercer festival más importante de México según el Instituto Nacional de las Bellas Artes.Su celebración lleva más de 50 años y convoca alrededor de 500 bailarines de toda la Huastesca y hasta de Estados Unidos.Cada presentación es un espectáculo de música, color y pasión que refleja la esencia de la cultura huasteca. 3 Tequisquiapan; uno de los Pueblos Mágicos más encantadores de Querétaro, lo tiene todo: clima templado, plazas llenas de vida, calles empedradas perfectas para recorrer a pie, balnearios para relajarte y mercados de artesanías donde cada pieza cuenta una historia. La experiencia se eleva con su reconocida tradición en la gastronomía del queso y el vino, lo que lo convierte en un destino imperdible. Además, Tequisquiapan ofrece vuelos en globo al amanecer, festivales gastronómicos, catas con enólogos expertos y conciertos íntimos en cavas. Cada visita es una oportunidad para descubrir sabores, paisajes y momentos inolvidables. El motivoLa ruta del arte, queso y vinoPor su altitud, clima y tierra, Tequisquiapan es uno de los nueve sitios perfectos para el crecimiento de la vid y la existencia de ganado que proporciona leche fresca.Vinícola Tequisquiapan, Viñedos Paso de Tierra y Bodegas Vaivén son algunos de los sitios de esta ruta que te permiten acercarte a la cultura del vino.Si lo tuyo es profundizar en la cultura del queso y el vino, el Museo del Queso y del Vino, ubicado en el corazón del pueblo, es parada obligatoria. Además de conocer su historia y maridajes, puedes adquirir botellas selectas o disfrutar de una comida maridada en su restaurante. 4 Cadereyta; es mucho más que la puerta de entrada a la majestuosa Sierra Gorda; es un encuentro perfecto entre el semidesierto y el agua. Aquí, los tonos rojizos de la sierra contrastan con verdes oasis y espejos de agua que invitan a la exploración. Este Pueblo Mágico te sorprenderá con su diversidad de ecosistemas, ideales para practicar senderismo, pesca deportiva o escalada. Además, su riqueza arquitectónica brilla en templos y edificaciones coloniales. No puedes dejar de visitar sus icónicos invernaderos de cactáceas, reconocidos como los más diversos de América. El motivoLa Presa ZimapánEs uno de los lugares más atractivos de Cadereyta.Es el límite natural entre los estados de Hidalgo y Querétaro.En 1996 se inauguró como una moderna planta hidroeléctrica que usa la fuerza de los ríos San Juan y Tula para generar hasta 292 megawatts por hora.Casi al centro del embalse de la presa hay un campamento ecoturístico llamado La Isla Tzibanzá en donde se puede pasar la noche en unas hermosas cabañas.,&nbsp;5 Jalpan de Serra; Ubicado en el corazón de la Sierra Gorda de Querétaro, Jalpan de Serra es un destino donde la historia y la naturaleza se entrelazan en un escenario inigualable. Este Pueblo Mágico resguarda el legado de la cultura pame y la herencia franciscana, plasmada en sus impresionantes misiones barrocas, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.Pero Jalpan no solo es un viaje en el tiempo, sino también un paraíso natural que invita a la aventura. Ríos de aguas cristalinas, cascadas ocultas, lagos rodeados de vegetación exuberante y senderos que conducen a cuevas y montañas espectaculares hacen de este destino un sitio perfecto para los amantes de la exploración. Su gastronomía, profundamente arraigada en la tradición huasteca, promete sabores únicos que te harán volver una y otra vez. El motivoLas cinco misiones franciscanasConstruidas en el siglo XVIII por indígenas pames bajo la dirección de los frailes franciscanos, las misiones de Jalpan de Serra son un testimonio vivo de la evangelización en México. Estas construcciones, con sus elaboradas fachadas de barroco mestizo, fusionan elementos indígenas y europeos en una expresión artística única.&nbsp;6 Amealco En el sur de Querétaro, entre bosques de pino y encino, se extiende Amealco de Bonfil, un destino que conserva intacta su herencia otomí y su espíritu artesanal.A más de 2,500 metros sobre el nivel del mar, este Pueblo Mágico ofrece un clima templado y paisajes frescos la mayor parte del año.Caminar por Amealco es hacerlo al ritmo pausado de un pueblo que honra sus raíces. Aquí nacen las famosas muñecas de tela conocidas como Lelé símbolo vivo del trabajo de las comunidades otomíes. En sus talleres, los hilos cuentan historias; en sus cocinas, el maíz, el pulque y el pan conservan los sabores de siempre. El motivoLas muñecas de Amealco llamadas Lele, que en otomí significa “bebé", son un símbolo cultural de Querétaro.Más que objetos decorativos, han sido herramientas educativas para que los niños aprendan a vestir, bailar y asumir roles comunitarios.Están hechas con técnicas tradicionales usando materiales como barro, fibra de nopal, lana e ixtle.Lo básicoAcampar en la Laguna de Servín, entre un paisaje de pinos, neblina y silencio, ideal para descansar o caminar por los senderos.﻿7 Pinal de amoles es un refugio natural en Querétaro, donde la niebla cubre los caminos por las mañanas y la Sierra Gorda despliega su esplendor a lo largo del día.Este destino montañoso, con su aire fresco y paisajes de cuento, es perfecto para quienes buscan aventura, tranquilidad y una conexión genuina con la naturaleza. Rodeado de cerros imponentes, cascadas de aguas cristalinas y miradores que regalan vistas panorámicas, Pinal de Amoles es ideal para el senderismo, el ecoturismo y la exploración. Entre su gastronomía, sus tradiciones y su arquitectura colonial, este conserva un encanto rústico que transporta a otra época. El motivoMiradores y cascadas de Pinal de AmolesPuerta del Cielo: el punto más alto de la carretera en Querétaro. Al llegar, la vista se funde con las nubes y la montaña, ofreciendo una de las postales más impresionantes del camino a Pinal de Amoles.Mirador Cuatro Palos: este mirador a más de 2,700 m s.n.m. tiene una de las vistas más espectaculares de la Sierra Gorda. Recomendado para visitar al amanecer y contemplar el mar de nubes que se disipa con el ascenso del sol, descubriendo un paisaje increíble.Cascada El Chuveje: es una de las cascadas más altas en México, con más de 30 metros de altura y un río que se convierte en el lugar perfecto para acampar.Cascada El Salto: para llegar es necesario descender 359 escalones, pero la recompensa es una caída de agua de 35 metros en un entorno verde y sereno, donde el sonido del agua lo envuelve todo. ¿Que esperas para venir a conocerlos? Información tomada de México Desconocido.

Queretaro y sus Pueblos Magicos

Seguramente has esuchado hablar una o más veces de Querétaro México y debo decirte sin duda que:¡Es un lugar que debes conocer y en donde, desearás quedarte! QUERÉTARO ES UN LUGAR DE CULTURA Y ARTEEs una joya geográfica de México que posee los más diversos atractivos turísticos para todos los gustos e intereses que buscan una alternativa en el centro del país.Desde la rica mezcla entre la contemporaneidad de su Metrópoli Creativa con el pasado vibrante de su Centro Histórico, hasta las maravillas naturales de su Sierra Gorda, pasando por el atractivo culinario de su Región de Vinos y Quesos o el aire puro y la tranquilidad de sus Bosques y Campos del Sur, Querétaro lo tiene todo. Donde confluye el Querétaro moderno con los mejores tesoros de su herencia virreinal.Una de las ciudades más importantes del país por su infraestructura de vanguardia y su desarrollo económico, pero que abraza su pasado y lo muestra orgulloso al mundo.Empieza desde el corazón de Querétaro, su Centro Histórico, cuna de la Independencia de México y que desde 1996 es Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO.Conoce sus andadores, sus casonas, sus museos, sus iglesias.Revive su historia mientras recorres sus calles adoquinadas.Y no te pierdas lo que esta ciudad de progreso tiene para ti. Restaurantes y bares para disfrutar, los mejores hoteles de la región, centros comerciales y espacios de entretenimiento para todas las edades; en Querétaro vive el presente mientras te acompaña su glorioso pasado y observas hacia su luminoso futuro. Querétaro es una ciudad históricamente entregada al amor. El Acueducto, el gran símbolo de la ciudad, tiene su origen justamente en la leyenda de un amor imposible. Los atractivos naturales de Querétaro y la riqueza cultural de sus regiones permiten a Querétaro ser uno de los estados con más Pueblos Mágicos en el país. Tequisquiapan, Ezequiel Montes, Amealco de Bonfil, Cadereyta de Montes, San Joaquín y Jalpan de Serra guardan diferencias entre sí, pero los une el ser destinos pintorescos con muchos tesoros por descubrir RUTA DEL ARTE, QUESO Y VINOUnos de los destinos insignia de Querétaro, un punto medio entre la ciudad y el rostro más natural del estado. En esta región de vinos podrás encontrar los más selectos viñedos, desde los inspirados en las clásicas campiñas europeas hasta aquellos que se fusionan con un entorno bien mexicano; queserías artesanales de calidad internacional en fincas y ranchos que ofrecen experiencias campestres de alto nivel, y lujosas haciendas boutique donde se funden en el paisaje edificaciones centenarias de piedras con los campos de vid a fondo. LA SIERRA GORDA DE QUERÉTARO.La Sierra Gorda tiene tantos tesoros que tomará varias visitas descubrirlos todos. Desde las vistas majestuosas que te ofrece el Mirador de Cuatro Palos o el Sótano del Barro, su deslumbrante biodiversidad, hasta la gastronomía típica de los municipios serranos, a cada paso hay algo distinto por conocer.La Reserva de la Biósfera de la Sierra Gorda es uno de los grandes pulmones de México, ubicado en el centro del país.Una importante parte de esta reserva se encuentra en Querétaro, siendo esta zona la más valiosa del estado en cuanto a ecosistemas se refiere.Hogar de las más impresionantes maravillas naturales de Querétaro, como el Puente de Dios en Río Escanela o la Cascada de Chuveje, la Sierra Gorda es el entorno ideal para la aventura o vivir un turismo sostenible. BOSQUES QUERETANOSFuera de la ciudad, tanto en los Bosques y Campos del Sur como en la Sierra Gorda, Querétaro ofrece una amplia oferta de zonas naturales en las que te espera un turismo sustentable centrado en la conservación y en la armonía de la relación de los humanos con el medio ambiente. Senderismo, ciclismo de montaña, actividades sostenibles para la aventura, zonas para acampar y pintorescas cabañas perdidas entre frondosos árboles son parte de lo que podrás encontrar en los bosques queretanos MARAVILLAS NATURALESMás allá de la rica herencia cultural que recoge Querétaro de una historia apasionante, los tesoros naturales que ofrece complementan una oferta turística sinigual. Desde uno de los monolitos más grandes del mundo hasta los imponentes paisajes que ofrecen los cientos de puntos para observar la inmensidad de la cadena montañosa de la Sierra Gorda, pasando por sus ríos, cascadas, cuevas y un árbol milenario, la belleza natural de Querétaro es imperdible. Como puedes ver, en QUERÉTARO puedes encontrar TODO lo que necesitas Y MÁS. Prometo más adelante abundar más en cada tema ¡VIVE QUERÉTARO!. Fuente: Querétaro Travel

QUERÉTARO MÉXICO, ¡Un estado que te encantará conocer!

¿Qué debo hacer ahora? Tienes que buscar al mejor.Seguramente si ya intestaste venderla por tu cuenta y no pudiste, habrás recibido cientos de llamadas de “asesores” que tienen un cliente que buscan exactamente una casa como la tuya.¿Te late alguno de ellos?¡Puedes probar!, te vas a encontrar al que te dirá:¡Perfecto! ¿Cuánto quiere por su casa? “X” De acuerdo, yo se la vendo, ahora mismo comienzo a anunciarla, ¿Cuánto paga de comisión? “X” Muy bien! Tenemos un trato.Ojo… ¿Así de fácil? Lo barato sale caro. Prueba otra opción. Ahora vendrá el “asesor” que conoce perfectamente todo el estado, tiene contactos con todo el mundo relacionado con el medio.Él se acoplará al pago que le ofreces, te preguntará si tus documentos están en regla y si respondes que sí; ya está; ¿Cuándo comenzamos?¡No lo sé!, tal vez no sepa todo lo que dice que sabe.Prueba otro. ¿Una inmobiliaria? Suena bien, más profesional.&nbsp;¿Quién es? Inmobiliaria Tal y Tal…&nbsp;Pregunta por sus oficinas. ¿No tienen? ¡Oh!, ¿Cuántos asesores son? Son una pareja.¿Su página web? ¡No!; ¿En dónde promociona?; Pone un letrero y lo publica en su face.¡Ups!Ojo con todos los anteriores, recuerda que estás hablando de tu patrimonio y ¡NO DEBES! Ponerlo en manos de alguien que no te genere confianza y que no te demuestre que está bien establecido y que en realidad sabe del negocio y te podrá asesorar para lograr una venta óptima, evitando que surjan imprevistos en el camino que entorpezcan tu operación. Ekodesar Bienes Raíces¿Qué experiencia tienen?&nbsp;Fundados en 2005 y radicados en QUERÉTARO desde 2015 ¿Están establecidos?Nuestra OficinaAvenida Prolongación Zaragoza 2-19, colonia Jardines de la Hacienda, Querétaro, Querétaro CP 76180,&nbsp;&nbsp;teléfonos &nbsp;&nbsp;4422543499&nbsp;&nbsp;4422542477Página web: Ekodesar.com¿Cómo promocionarían mi casa?Ponemos lona de venta en su propiedad; nos publicitamos en los principales portales especializados en el ramo como: Lamudi, Trovit, Propiedades.com, listglobally; con una gran inversión y apostando a redes sociales.¡Excelente!, ¿Pueden vender mui casa?Primero, necesitamos revisar que la documentación de su propiedad está en regla:Necesitamos realizar un AMC: (Análisis de Mercado Comparativo) para asegurarnos que esté en precio de mercado justo.Una vez realizado esto, requerimos firmar un contrato de prestación de servicios especificando nuestra comisión del 5% + I.V.A. que se pagará al momento de finiquitar nuestro trabajo a la firma de escritura en notaríaCon esto, estamos listos para comenzar a promocionar su propiedad; ¿está de acuerdo? ¡Totalmente! Muchas gracias.

YA DECIDÍ VENDER MI CASA ¿Qué HAGO? PARTE II  LO HARÉ CON UNA INMOBILIARIA.

¿Qué debes hacer?¡ES MUY FÁCIL!Revisa que tengas toda la documentación necesaria para hacerlo.Escritura, Licencias, Pagos, etc. (si no sabes, busca en san Google o habla con algún licenciado de cualquier notaría, ellos te ayudarán con gusto.Una vez que estés seguro que tu propiedad puede venderse sin que tengas ningún contratiempo, es momento de ponerle precio. ¿TIENES EL VALOR EN MENTE?Tal vez quieras ponerle el precio de lo que necesitas para tu siguiente proyecto, o, lo que consideras que vale tu propiedad, o, puedes contratar a un perito valuador para que haga un avalúo bancario y sepas cuánto vale tu casa.¡LISTO! A vender.Compra o manda hacer un cartelón o una lona de: SE VENDE.Si lo crees necesario, haz una publicación en internet en donde CREAS que es mejorAhora, a esperar que llamen los clientes o, que visiten tu propiedad sin avisar en cualquier horario.Ten a mano la información que darás, seguro sabes perfecto que debe ser.Probablemente deberás filtrar de tus prospectos a:·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Curiosos·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Vecinos·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;El amigo que busca para un familiar·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;El que piensa irse a vivir por ahí, más adelante…·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Corredores que tiene un cliente que seguramente comprará tu casa.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Quien pensó que estaba mucho más barata.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Y un largo etc. *estas llamadas serán cualquier día en el horario menos pensado, pero, cada llamada será una oportunidad de vender tu propiedad.&nbsp;¡VAS BIEN!De ese primer filtro, es un hecho que te harán citas para verla, una cosa es segura:Te van a dejar plantado, van a cambiar la hora de último momento, vas a esperar porque hay tráfico y “no tardan” ni hablar, a esperar el tiempo que sea necesario. Probablemente faltaras o llegaras tarde a algún evento que tengas, pero, será solo mientras vendes. Ten en mente que recibirás:Ø&nbsp;El que sabe todo y él lo hubiera hecho diferente (por no decirte, mejor)Ø&nbsp;El arquitecto en potencia que solo busca ideas “nuevas”Ø&nbsp;Los “pick Nick” va toda la familia y hasta el perro, todos hablan, se distribuyen por toda la propiedad y podrás perder el control de la visita.Ø&nbsp;El desorientado, aún no sabe si se va a ir a vivir ahí o a otro estado.Ø&nbsp;El “pago de contado” posteriormente te enteraras que es un crédito compartido. LA NEGOCIACIÓN. Si encontraste uno o más personas con interés en adquirir tu propiedad, seguramente querrán “negociar” precio. Procura escuchar y no ponerte solo de tu lado, encontrarás que cada uno defenderá su parte, ahí muchas veces puede fracturarse la negociación.Considera en el mejor de los casos, el comprador lo hará con dinero que él tiene, si no es así, probablemente sea un crédito ya sea bancario o Infonavit o fovissste. Tendrás que investigar las condiciones del crédito, que tan seguro es, que lapso de tiempo tardará, ¿debes soltar documentos? ¿cuál es el procedimiento? No creo que tengas problema con ello. CONTRATO. Encontraste el comprador interesado, llegaron a un arreglo en precio y forma de pago, es hora de elaborar el contrato, si también lo quieres hacer tú, asegúrate de que legalmente tenga el soporte requerido para garantizar que tu operación llegue a buen término.Ten en cuenta, quien compra, elige la notaría, si el no conoce ninguna, tendrán que ver que opciones hay y espera que tomen una buena decisión.Cuando esté todo listo y a pocos días de firmar escritura, se enterarán cuáles son los pagos y los montos de los mismos. LA ESCRITURA. Se llegó el día, sino ha habido contratiempos, estas por firmar la venta de tu propiedad. FELICIDADES, Lo lograste y probablemente, no habrás gastado mucho más de lo que hubieras pagado de comisión.

YA DECIDI VENDER MI PROPIEDAD ¿QUE HAGO? Parte I  ¡YO LA VENDO! (y me ahorro la comisión)

&nbsp;&nbsp;Después de ocho años de formar parte de la marca inmobiliaria con mayor reconocimiento a nivel mundial: Century 21 en el estado de Querétaro México.&nbsp;&nbsp;&nbsp;De donde, dicho sea de paso, adquirimos, bases, valores, respeto por la profesión y admiración por la marca.En este año, nos encontramos delante de una gran encrucijada: ¿Continuamos bajo el mismo esquema?&nbsp;óEvolucionamos y tomamos en nuestras manos nuestro destino. &nbsp;&nbsp;Una vez evaluados concienzudamente los “pros” y “contras” llegamos a la determinación. &nbsp;&nbsp;De esta manera, a partir del 1º de julio del 2023; dejamos de ser: Century21 Ekodesar y nos convertimos en: EKODESAR Bienes Raíces. &nbsp;&nbsp; Con la experiencia y el impulso adquirido en todos estos años, determinamos abrazar la tecnología, el uso y bondades de las redes sociales buscando brindara a nuestros clientes una satisfacción total en todo el recorrido que representa la compra, venta y/o renta de un inmueble. Determinamos “RENOVARNOS PARA VIVIR”&nbsp;

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